Návratnost investice do franšízy
Také: ROI franšízy, doba návratnosti
Návratnost investice udává, za jak dlouho vám provozovna vrátí vložené peníze. U franšíz v Česku neexistují nezávislá data, existují jen odhady franšízorů.
Podrobněji
Průzkum ČAF z roku 2014 vycházel z odhadů franšízorů: 11 % uvádělo návratnost do jednoho roku, 32 % do dvou let, 38 % do čtyř let a 19 % nad čtyři roky. Berte to jako orientační údaj, ne slib.
Výpočet je v základu jednoduchý. Celkovou investici vydělíte čistým měsíčním cash-flow, které provozovně zbude po zaplacení všech nákladů. Příklad s hypotetickými čísly: investice 2 000 000 Kč a cash-flow 50 000 Kč měsíčně dávají návratnost 40 měsíců, tedy přes tři roky. Pokud cash-flow klesne na 30 000 Kč, návratnost se prodlouží na víc než pět let.
Do investice patří vše, co musíte zaplatit před otevřením a v prvních měsících: vstupní poplatek, stavební úpravy, vybavení, první zásoby, kauce na nájem a rezerva na rozjezd, kdy provozovna ještě nevydělává. Do nákladů provozu patří royalty, marketingový poplatek, nájem, mzdy, energie, zboží, splátky úvěru a vaše vlastní odměna. Pokud ji nezapočítáte, výsledek vypadá lépe, než je.
Návratnost je dobré porovnat s délkou franšízové smlouvy. Pokud smlouva trvá pět let a investice se vrátí za čtyři, zbývá na skutečný výdělek jen krátká doba. Etický kodex proto doporučuje smlouvu dost dlouhou na návratnost investice.
Skutečnou návratnost ukáže jen cash-flow konkrétní provozovny ve více scénářích. Žádná značka ji nemůže zaručit. K propočtu se hodí články Kolik stojí franšíza a Jak financovat franšízu.
