Podnikání ani investice do provozovny nejsou bez rizika. Můžete přijít o část nebo o celé vložené peníze, a pokud projekt financujete úvěrem, i o víc. Žádný výnos, návratnost ani zisk není zaručen. Přečtěte si prosím tato upozornění dřív, než se rozhodnete.
1.Obecná rizika
- Vlastní podnikání je podnikatelské riziko. Výsledek závisí na trhu, lokalitě, lidech, nákladech i na vašem vlastním zapojení.
- Hodnota vloženého kapitálu může klesnout až na nulu.
- Vložené peníze nemusí být možné rychle získat zpět. Prodej provozovny může trvat dlouho, může vyžadovat souhlas třetí osoby, a nemusí se vůbec podařit.
- Vaše peníze nejsou chráněny systémem pojištění vkladů (Garanční systém finančního trhu) ani Garančním fondem obchodníků s cennými papíry.
2.Modelové scénáře a minulé výsledky
Čísla, která uvádíme, jsou dvojího druhu: skutečná provozní data existujících provozoven a modelové scénáře, tedy odhady založené na předpokladech. Vždy uvádíme, o který druh jde.
- Modelový scénář není předpověď ani slib. Skutečnost může být výrazně horší.
- Výsledky existujících poboček nezaručují výsledky nové pobočky v jiné lokalitě, s jiným týmem a v jiném čase.
- Údaje převzaté od majitelů značek neověřujeme auditem. Rozhodující jsou podmínky v písemné smluvní dokumentaci.
3.Rizika franšízy
- Závislost na franšízorovi. Jeho finanční situace, změna strategie, kvalita podpory nebo pověst značky přímo ovlivní vaši pobočku.
- Poplatky bez ohledu na zisk. Franšízové a marketingové poplatky se zpravidla platí, i když pobočka nevydělává.
- Dlouhé závazky. Franšízová a nájemní smlouva se uzavírají na roky (např. 10 nebo 20 let). Předčasné ukončení může být drahé.
- Omezení podnikání. Povinní dodavatelé, ceny, standardy, zákaz konkurence a omezená ochrana území.
- Osobní zapojení. Řada značek vyžaduje, abyste se do provozu zapojovali každý den.
- Výstup. Prodej nebo převod pobočky obvykle vyžaduje souhlas franšízora.
4.Provozní rizika
- Nevhodná lokalita, změna nájemních podmínek nebo dopravní situace.
- Nedostatek personálu, růst mezd a fluktuace.
- Růst cen surovin, energií a služeb.
- Sezónnost a výkyvy poptávky, nová konkurence.
- Hygienické, bezpečnostní a další provozní požadavky, kontroly úřadů a jejich změny.
5.Rizika projektů na klíč
- Povolení (územní, stavební, provozní) nemusí být vydána, nebo jen s podmínkami a zpožděním.
- Stavba a vybavení se mohou prodražit nebo protáhnout; dodavatel může selhat.
- U ubytování a wellness závisí výsledek na obsazenosti a sezóně.
- Zdravotnické a jinak regulované provozy (zubní, veterinární a estetické kliniky) vyžadují oprávnění, odborného garanta a kvalifikovaný personál. Bez nich nelze provoz zahájit.
- Franchinvest není automaticky stavitelem ani provozovatelem projektu. Kdo za co odpovídá, určuje vždy konkrétní smlouva.
6.Rizika financování
- Úvěr je nutné splácet i tehdy, když podnikání nevydělává.
- Banka může požadovat ručení, a to i osobním majetkem.
- Úrokové sazby a podmínky se mohou změnit.
- Financování nemusí být schváleno. O schválení rozhoduje výhradně financující partner, ne Franchinvest.
- Financování cizími zdroji zvětšuje zisk i ztrátu.
7.Daně a právo
Daňové a právní dopady podnikání nebo investice závisí na vaší osobní situaci a mohou se měnit se změnou právních předpisů. Nejsme daňoví poradci ani advokáti. Před rozhodnutím doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem a advokátem, které si vyberete sami.
8.Co doporučujeme
- Investujte jen peníze, o které si můžete dovolit přijít, a ponechte si finanční rezervu.
- Nevkládejte všechny úspory do jednoho projektu.
- Před podpisem si pečlivě přečtěte smluvní dokumentaci, včetně podmínek ukončení.
- Ptejte se. Na každou otázku vám rádi odpovíme písemně.
- Zjistěte si, kdo koho platí. Naše odměňování popisujeme na stránce Právní informace.